🏢 광주태전 경남아너스빌 리미티드(4차) 청약 정보 안내

경기도 광주시 태전지구에 위치한 '광주태전 경남아너스빌 리미티드(4차)'에 대한 청약 정보를 상세히 안내해 드리겠습니다. 📢 청약 개요 위치: 경기도 광주시 태전2지구 B1블록(장지동 695-14번지 일원) 규모: 지하 2층~지상 28층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 404세대 청약 일정: 특별공급: 2024년 9월 9일(월) 1순위 청약: 2024년 9월 10일(화) 2순위 청약: 2024년 9월 11일(수) 당첨자 발표: 2024년 9월 20일(금) 정당계약: 2024년 10월 1일(화) ~ 3일(목) 🔑 청약 자격 및 유의사항 청약 자격: 수도권(서울·경기·인천) 거주자 중 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족한 만 19세 이상 세대주 및 세대원 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매 가능 거주의무기간: 없음 재당첨 제한: 없음 🏢 단지 특징 브랜드 타운 형성: 인접한 '태전 경남아너스빌 시그니처(624세대)'와 함께 총 1,028세대의 브랜드 타운 조성 우수한 설계: 남향 위주 배치로 풍부한 채광 세대 간 사생활 보호를 위한 넓은 동간 거리 확보 지상 차도 최소화 및 산책로, 쉼터 등 조경시설 마련 세대당 1.45대의 여유로운 주차 공간 🏫 교육 환경 인근 학교: 광남초등학교 도보 통학 가능, 태전초, 태성초, 광남중, 태전고, 광남고 등 다수의 초·중·고교 근접 교육 시설: 도서관과 학원가가 가까워 우수한 교육 환경 제공 💰 분양가 및 발코니 확장비 분양가: 전용면적 84㎡ 기준 6억 3,750만 원부터 시작되며, 층과 라인에 따라 차이가 있습니다. 발코니 확장비: 약 2,200만 원 📊 주변 시세 비교 및 예상 차익 인근 단지의 시세를 살펴보면, 태전 경남아너스빌 시그니처(2022년 입주)의 경우 전용 84㎡ 매매가가 5억 후반에서 6억 후반에 형성되어 있습니다. 이를 고려하면, '광주태전 경남아너스빌 리미티드(4차)'의 분양가는 주변 시세와 비슷한 수준으로 책정되어 있어 큰 시세 차익은 기대하기 어려울 수 있습니다. 🚗 교통 및 생활 인프라 교통: 태전분기점을 통해 서울 강남까지 30분대 진입이 가능하며, 판교 및 분당신도시로의 접근성도 우수합니다. 교육 시설: 단지에서 광남초등학교까지 도보 약 9분 소요됩니다. 생활 편의 시설: 완성된 인프라를 갖춘 태전지구 내에 위치하여 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 🏢 단지 특장점 브랜드 타운 형성: 기존 '태전 경남아너스빌 시그니처'와 함께 총 1,028세대의 브랜드 타운을 형성합니다. 남향 위주 배치: 채광이 풍부하며, 세대 간 사생활 보호를 위한 넓은 동간 거리를 확보하였습니다. 조경 시설: 지상은 차도를 최소화하고 산책로, 쉼터 등 조경시설을 마련한 정원형 단지로 조성됩니다. 🏠 견본주택 정보 위치: 경기도 광주시 장지동 72-4번지 일원 관람 시간: 오전 10시부터 오후 6시까지