🏙️ 김포한강 금성백조 구래역 예미지 무순위 청약 정보 총정리

📌 단지 개요 위치: 경기도 김포시 솔터로 22 단지명: 메트로타워 예미지 (금성백조 구래역 예미지) 규모: 총 4개동, 최고 46층, 총 701세대 준공일: 2021년 2월 공급세대: 무순위 청약 1세대 (102동 1301호, 78A㎡) 분양가: 3억 5,500만 원 입주예정일: 2025년 6월​ 📝 청약 정보 청약일정: 청약접수: 2025년 4월 21일 당첨자 발표: 2025년 4월 24일 계약일: 2025년 4월 30일​ 청약자격: 만 19세 이상 국내 거주자 청약통장 불필요 전국 어디서나 신청 가능 세대주 여부 무관​ 규제사항: 비규제지역 분양가상한제 미적용 전매제한 없음 재당첨제한 없음 거주의무 없음 중도금대출 없음​ 🚇 교통 및 생활 인프라 교통: 김포골드라인 구래역 도보 1분 거리 GTX-B 노선 2030년 개통 예정 서부권 광역급행철도(김포~부천) 추진 중​ 생활 인프라: 이마트 도보 2분 거리 한강신도시 호수공원 도보 5분 거리 솔터초등학교 도보 7분 거리 인근 학원가 밀집​ 💰 시세 및 투자 가치 현재 전세 시세: 약 3억 5,000만 원 (5층 기준) 인근 단지 시세: 메트로타워 예미지 78A㎡ 4층 호가: 5억 3,800만 원 동일 단지 13층 예상 호가: 5억 6,200만 원 예상 시세 차익: 약 2억 원​ 🏢 인근 단지 비교 김포한강 롯데캐슬 퍼스트 준공: 2018년 세대수: 1,200세대 전용면적: 84㎡ 시세: 약 5억 5,000만 원​ 김포한강 한라비발디 준공: 2017년 세대수: 950세대 전용면적: 84㎡ 시세: 약 5억 2,000만 원​ 🏆 단지 특장점 구래역 초역세권 위치 46층 초고층 주상복합 단지 호수공원, 이마트 등 풍부한 생활 인프라 비규제지역으로 투자 유리 전매제한, 거주의무, 재당첨제한 없음​ 📝 결론 김포한강 금성백조 구래역 예미지는 초역세권 입지와 풍부한 생활 인프라를 갖춘 단지로, 무순위 청약을 통해 전국 어디서나 신청이 가능합니다. 현재 분양가는 주변 시세 대비 약 2억 원 저렴하여 투자 가치가 높습니다. 특히, 전매제한과 거주의무가 없어 실거주 및 투자 모두에 적합한 기회입니다.​