🏡 포레나 영흥숲 아파트 무순위 청약 정보 및 시세 전망

청약 일정 및 자격 요건 포레나 영흥숲 아파트의 무순위 청약 일정은 다음과 같습니다: 청약 접수: 2025년 4월 8일 당첨자 발표: 2025년 4월 14일 계약 체결: 2025년 4월 18일 입주 예정일: 2025년 4월 청약 신청은 만 19세 이상의 국내 거주자라면 누구나 가능하며, 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 또한, 본인 및 세대원이 재당첨 제한 기간 내에 있더라도 신청이 가능합니다. 공급 세대 및 분양가 이번 무순위 청약에서는 총 2세대가 공급됩니다: 84㎡ 타입: 각 세대 분양가 6억 8,100만 원 단지 및 입지 특장점 포레나 영흥숲은 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지에 위치하며, 최고 20층, 2개 동, 총 157세대로 구성되어 있습니다. 특히 삼성디지털시티와의 직주근접성이 높아 삼성전자 종사자들에게 매력적인 입지를 제공합니다. 단지 앞에는 축구장 약 70배 크기의 영흥공원이 조성되어 있어 자연친화적인 환경을 누릴 수 있습니다. 예상 시세 차익 분석 포레나 영흥숲의 분양가는 84㎡ 기준 6억 8,100만 원입니다. 인근 단지와 비교하여 시세 차익을 예상해보면 다음과 같습니다: 포레나 영흥숲 : 84㎡ 고층 호가 7억 7천만원 영흥숲 푸르지오 파크비엔: 84㎡ 매매 시세 약 10억 원대 이를 고려하면, 포레나 영흥숲의 분양가와 동일 단지의 호가를 비교했을 때 시세 차익은 수천만원 수준입니다. 유의사항 및 대출 정보 포레나 영흥숲은 비규제지역으로, 전매 제한과 재당첨 제한이 없으며, 거주 의무도 없습니다. 그러나 중도금 대출이 제공되지 않으므로 자금 계획을 철저히 세우셔야 합니다. 필요 현금은 분양가의 70%인 약 4억 7,670만 원과 발코니 확장비, 옵션비, 취득세 등을 포함하여 준비하셔야 합니다. 마무리 포레나 영흥숲 아파트는 삼성전자와의 직주근접성, 영흥공원과의 인접성 등으로 실거주를 고려하시는 분들께 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 주변 단지와의 시세 차익을 고려할 때 투자 가치도 높게 평가됩니다. 그러나 중도금 대출이 제공되지 않는 점과 자금 조달 계획 등을 종합적으로 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.